VENTA 67 HAS EL LLANO DE CARTI, PANAMA
U$ 201.000
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Ubicación de las fincas:  El Llano de Cartí, distrito de Chepo, provincia de Panamá
Extensión territorial:  67 hectáreas con 4,267.88 metros cuadrados
Estatus de la tierra:  Titulada, libre de gravamen
Restricción de manejo de suelo:  No aplica, la propiedad no está ubicada en reserva comarcal ni en área anexa a esta, tampoco forma parte de un área protegida

Acceso a la propiedad:  En la vía de Chepo, desvía  a la izquierda de la carretera antes de llegar al poblado de El Llano, subiendo la cordillera y a aproximadamente 20 ó 25 minutos se ubica una torre de Cable and Wireless, en este punto se toma a la mano derecha y a unos 3 minutos se ubica la propiedad. La propiedad se ubica aproximadamente 15 minutos después de pasar el proyecto de Best Western con Euro Hotel, carretera asfaltada a lo largo de la vía principal. 
Características físicas del terreno:  De forma genérica, la tipografía del terreno puede definirse como quebrado/montañoso; suelo rojo arcilloso; cubierto en gran parte por bosque secundario y rastrojo; la propiedad es atravesada por una quebrada “sin nombre” y por el río denominado en la localidad como “Paja”.
Características estructurales:  Se trata de una finca rústica, con mejoras menores, entre las que se destacan:  una casa tipo de campo de aproximadamente 300 metros cuadrados de construcción en dos plantas, una planta baja con cocina y baño completo y un área abierta techada, una primera planta conformada por una sala, un baño completo, 2 habitaciones, una terraza/balcón que rodea toda la planta, el material de construcción utilizado es madera y bloques de cemento; cerca perimetral del globo de terreno integrado por las dos fincas; casa de cuidador de aproximadamente 25 metros cuadrados de una sola pieza sin divisiones; instalaciones de base para conexión de planta eléctrica y tuberías de extracción para bomba de agua.  La casa está deshabitada por lo que las facilidades sin básicas y necesitas modificaciones y adecuaciones si se pretende utilizar para vivienda.
Servicios básicos:  Ubicado a 500 metros de línea de transmisión eléctrica, la finca cuenta con la instalación de cometida eléctrica.

 Precio de venta y forma de pago: B/. 201,000.00 a ser cancelados como sigue:  10% a la firma del contrato de promesa de compra y venta ;  y cancelación mediante carta de promesa de pago irrevocable de banco a la firma de la escritura pública ante Notario Público Autorizado Corresponde al comprador cubrir los gastos que ocasionen el otorgamiento y protocolización de la escritura pública de venta, así como los de su inscripción en el Registro Público de Panamá.
 
En el evento de requerir verificación/certificación de:  análisis de suelo, áreas de construcción de estructuras/facilidades, avalúo, estudios hidrogeológicos, medición de la extensión de las diferentes estructura de la biodiversidad vegetal y otros estudios, pruebas o aforos, los costos de los mismos deberán correr por cuenta del posible comprador.


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Ubicación: Ciudad de Panamá , Chepo , EL LLANO DE CARTI
Fecha: 19-Abr
Precio: U$ 201.000
Tel: 2364...(ver teléfono)
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Ref.: 1497106
Ip: 190.164.225.130
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